Statsbudgeten 2005

70. Statens bostadsfond

Förklaring:Statens bostadsfond sköter uppgifter som hänför sig till finansiering med aravalån och räntestödslån för bostäder samt till statsborgen och statsunderstöd. Fonden övervakar dessutom den statsunderstödda bostadsproduktionens kvalitet och att byggnads- och underhållskostnaderna är skäliga samt att det råder fri konkurrens. Fonden styr kommunernas tillsyn över valet av boende och fastställande av hyror och övervakar även dels att de villkor som ställs på allmännyttiga låntagarsamfund uppfylls, dels kommunernas förfarande vid beviljande av reparationsunderstöd. Bostadsfonden producerar också statistik och utredningar om bostadsmarknaden.

Miljöministeriet uppställer följande preliminära resultatmål för resultatet av verksamheten vid statens bostadsfond år 2005:

Statens bostadsfond:

säkerställer att projektplanerna är kostnadseffektiva, beaktar livscykelfaktorerna och anpassar sig till den lokala bostadsmarknadens prisnivå och att en godtagbar stegring av byggnadskostnaderna inte överskrider en nivå som kan anses skälig
främjar i samarbete med kommuner och byggherrar ibruktagandet av sådana nya modeller för områdesbyggandet som även beaktar träbyggande och småhusbyggande
svarar för att ibruktagandet av det i regeringens bostadspolitiska program avsedda investeringsunderstödet för räntestödsproduktion och understödet för hushållsavloppsvatten liksom breddandet av det kommunaltekniska byggnadsunderstödet till andra tillväxtcentra vid sidan om Helsingforsregionen sker på ett smidigt sätt och att effektmålen i anslutning till understöden uppnås på ett kostnadseffektivt sätt
riktar långivningen så att merparten av den nyproduktion av bostäder som finansieras med arava-, räntestöds- och borgenslån förläggs till tillväxtcentrumen, i synnerhet Helsingforsregionen, samt deras närområden; huvudvikten i långivningen läggs på småbostäder som har den största efterfrågan på så sätt att den balanserar bostadsmarknaden och dämpar de risker som hänför sig till lån och borgen
utövar tillsyn över allmännyttiga samfund, utvecklar tillsynen över dem och inleder tillsynen över kommunernas fastighetsbolag på basis av allmännyttighetslagstiftningen
styr kommuner och låntagare i frågor som gäller valet av boende, fastställande av självkostnadshyror för bostäder och boendedemokrati
tryggar statens fordringar och fastighetsägarnas ekonomi genom att i större utsträckning än tidigare befria statsunderstödda hyres- och bostadsrättsbostäder från begränsningar i fråga om användning och överlåtelse med beaktande av den förväntade utvecklingen av den lokala bostadsmarknadssituationen och fastigheternas användningsbehov
säkerställa en god produktivitetsutveckling för ämbetsverket.

Utvecklingen i fråga om vissa prestationer gällande verksamheten
	2002 utfall	2003 utfall	2004 uppskattning	2005 uppskattning

Beviljade lån, antal	341	330	250	250
Av fonden beviljade understöd, utbetalningar st.	400	566	700	900
Av kommunerna och miljöcentralerna beviljade understöd, utbetalningar st.	3 208	3 385	4 600	4 900
Befrielse från begränsningar, antal bostäder	1 663	1 678	4 000	6 000
Kontrollbesök (kommuner och allmännyttiga samfund), antal	15	17	35	35
Kontrollbesök i anslutning till beviljandet av reparations- och energiunderstöd (kommuner), antal	12	11	15—20	15—20

Fördelningen av kostnader enligt funktion (1 000 euro)
	2003 utfall	2004 uppskattning	2005 uppskattning

Långivning	1 830	1 856	1 858
Understöd	706	832	870
Borgen	55	80	80
Tillsyn	785	950	950
Biblioteket för bostadsfrågor	187	170	170
Utvecklingsprojekt	207	430	390
Samarbete	535	540	540
Sammanlagt	4 305	4 858	4 858

21. Bostadsfondens omkostnader (reservationsanslag 2 år)

Under momentet beviljas 4 558 000 euro.

Förklaring:

Inkomster av och utgifter för verksamheten (1 000 euro)
	2003 bokslut	2004 budget	2005 budgetförslag

Inkomster	41	-	-
— övriga inkomster	41	-	-
Utgifter	4 334	4 544	4 558
— personalutgifter	3 151	3 395	3 475
— lokalhyror	446	450	455
— inköp av tjänster	437	420	365
— övriga utgifter för verksamheten	300	279	263

Användning av momentet
— överförts från föregående år	746
— beviljats	4 457
— använts	4 293
— överförts till följande år	910

2005 budget	4 558 000
2004 budget	4 544 000
2003 bokslut	4 457 000