Talousarvioesitys 2013
05. Varainsiirtovero
Talousarvioesitys HE 95/2012 vp (17.9.2012)
Momentille arvioidaan kertyvän 606 000 000 euroa.
Selvitysosa:Vero perustuu varainsiirtoverolakiin (931/1996). Vuonna 2012 vero on 4 % kiinteistöjen ja 1,6 % arvopapereiden luovutushinnasta.
Hallitus antaa eduskunnalle talousarvioesitykseen liittyvän esityksen varainsiirtoverolain muuttamisesta. Asunto-osakkeiden ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtoverokannaksi ehdotetaan vuoden 2013 alusta lukien 2 %, ja asunto- ja kiinteistöyhtiöiden velkaosuus ehdotetaan lisättäväksi varainsiirtoveron veropohjaan. Muutosten arvioidaan kasvattavan varainsiirtoveron tuottoa 80 milj. euroa vuositasolla.
Varainsiirtoveron tuotosta suurin osa kertyy asunto- ja kiinteistökaupasta. Varainsiirtoveron tuotto vaihtelee vuosittain huomattavasti johtuen muun muassa veron piiriin kuuluvien yritysjärjestelyjen määrän vaihtelusta samoin kuin asunto- ja kiinteistömarkkinoiden suhdannevaihteluista. Tuloarvioesityksessä on käytetty oletusta, että vuonna 2013 asuntokaupan arvo nousisi 4 %. Varainsiirtovero tulee suorittaa 2—6 kuukauden kuluessa, uusien asunto-osakkeiden tapauksessa tätäkin myöhemmin, minkä johdosta asunto- ja kiinteistökaupassa tapahtuvat muutokset näkyvät varainsiirtoveron kertymässä jopa vuoden viiveellä.
Varainsiirtoveroon kohdistuu 12 verotukea, joista neljälle pystytään laskemaan arvo. Merkittävimmät varainsiirtoverotuksen verotuet ovat ensiasunnon ostajien vapautus varainsiirtoverosta ja se, että julkisen kaupankäynnin kohteena olevien arvopaperien kauppa ei kuulu varainsiirtoveron piiriin.
Varainsiirtoverotuksen merkittävimmät verotuet (milj. euroa) (taulukko päivitetään myöhemmin)
| 2011 | 2012 | 2013 | |
| Ensiasunnon luovutuksen varainsiirtoverovapaus | 95 | 95 | 95 |
| Julkisesti listatun arvopaperin varainsiirtoverovapaus | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Muut | 4 | 4 | 4 |
| Yhteensä | 2 099 | 2 099 | 2 099 |
| 2013 talousarvio | 606 000 000 |
| 2012 talousarvio | 540 000 000 |
| 2011 tilinpäätös | 544 013 171 |
Eduskunnan kirjelmä EK 36/2012 vp (21.12.2012)
Momentille arvioidaan kertyvän 606 000 000 euroa.
III lisätalousarvioesitys HE 101/2013 vp (12.9.2013)
Momentilta vähennetään 54 000 000 euroa.
Selvitysosa:Vähennys aiheutuu alkuvuoden kertymätietojen pohjalta päivitetystä tuloennusteesta.
| 2013 III lisätalousarvio | -54 000 000 |
| 2013 talousarvio | 606 000 000 |
| 2012 tilinpäätös | 579 667 904 |
| 2011 tilinpäätös | 544 013 171 |
Eduskunnan kirjelmä EK 25/2013 vp (11.10.2013)
Momentilta vähennetään 54 000 000 euroa.