Talousarvioesitys 2021
01. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen toimintamenot (siirtomääräraha 2 v)
Momentille myönnetään nettomäärärahaa 6 563 000 euroa.
Määrärahaa saa käyttää myös EU:n rahastojen tuella toteutettavien hankkeiden omarahoitusosuutta koskevien menojen maksamiseen.
Selvitysosa:Hallitus antaa eduskunnalle talousarvioesitykseen liittyvän esityksen laeiksi asumisoikeusasunnoista sekä vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus edistää kestävää ja kohtuuhintaista asumista tukien toimeenpanolla, ohjauksella ja valvonnalla sekä niihin kytkeytyvällä kehittämistoiminnalla. Virasto hoitaa asuntorakentamisen korkotukilainoitukseen, valtion takauksiin ja avustuksiin liittyviä tehtäviä sekä rahoittaa asumisen kehittämishankkeita. Lisäksi se ohjaa ja valvoo yleishyödyllisten asuntoyhteisöjen toimintaa, valvoo ARA-vuokra-asuntojen vuokrien määritystä, hoitaa lainoihin ja takauksiin liittyvää riskienhallintaa yhteistyössä Valtiokonttorin kanssa sekä vastaa asumisen ja asuntomarkkinoiden informaatiopalveluista.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ottaa toiminnassaan erityisesti huomioon vanhenevan väestön asumistarpeet, energiatehokkuuden parantamisen ja asuinalueiden kehittämisen. Virasto vastaa energiatodistusmenettelyn valvonnasta ja huolehtii energiatodistustietojärjestelmän ylläpidosta.
Ympäristöministeriö asettaa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen toiminnalliselle tuloksellisuudelle seuraavat alustavat tulostavoitteet vuodelle 2021:
- — painottaa toiminnassaan kohtuuhintaisen ARA-vuokra-asuntotuotannon edistämistä erityisesti Helsingin seudun ja muiden MAL-seutujen osalta ja kehittää tukien toimeenpanoa
- — painottaa hankkeiden toteutumista kilpailumenettelyin siten, ettei hankkeiden kustannusten nousu ylitä kohtuullista tasoa. Hankkeita hyväksyttäessä tarkastellaan myös vuokratasoa
- — kohdentaa erityisryhmien investointiavustukset kaikkein heikoimmille ryhmille kohteiden pitkäaikaisen tarpeen perusteella. Tukee avustuksilla esteettömyyttä ja asuntojen korjaamista, asumisneuvontaa ja lähiöohjelman toteuttamista sekä osallistuu kehitysvammaisten asumista koskevien linjausten toteuttamiseen ja ikääntyneiden asumisen kehittämiseen. Vastaa ARA-asuntokannan ohjauksesta ja valvonnasta sekä varmistaa ohjaus- ja valvontatoiminnalla asuntotuotannon tukien kohdentumisen asukkaille
- — etsii keinoja asuntomarkkinoiden jakautumisen seurauksena syntyvien vuokrataloyhtiöiden taloudellisten ongelmien ratkaisemiseksi ja edistää asuntokannan sopeuttamista kysyntää vastaavaksi yhdessä kiinteistönomistajien ja kuntien kanssa kehittämällä kokonaisvaltaista ja ennakoivaa asuntokannan suunnittelua
- — edistää rakennusten energiatehokkuuden parantamista ja eheää yhdyskuntarakennetta avustuksin. Vakiinnuttaa kehittämistoiminnan tuloksia kohtuuhintaisen asumisen ja elinkaaritehokkaan rakentamisen, käytön ja hoidon sekä peruskorjaamisen edistämiseen
- — kehittää palveluprosesseja ja huolehtii tukien tehokkaasta toimeenpanosta
- — kehittää asuntolainoista aiheutuvien takausvastuiden riskien hallintaa yhteistyössä Valtiokonttorin kanssa.
Keskeisten suoritteiden kehitys
| ARAn tekemiä päätöksiä ja muita suoritteita (kpl) | 2018 toteutuma |
2019 toteutuma |
2020 arvio |
2021 arvio |
| Korkotukilainaksi hyväksyminen | 207 | 197 | 200 | 200 |
| Myönnetyt korjausavustukset | 1 740 | 1 592 | 2 300 | 2 300 |
| Avustusten maksatukset | 1 102 | 1 377 | 3 000 | 5 500 |
| Luovutuksensaajan nimeämiset | 46 | 52 | 50 | 50 |
| Rajoituksista vapauttamiset | 219 | 171 | 200 | 200 |
| Kehittämisrahalla tehdyt hankintapäätökset | 36 | 33 | 30 | 30 |
| Ohjaus- tai valvontakäynnit | 44 | 45 | 37 | 37 |
Toiminnan menot ja tulot (1 000 euroa)
| 2019 toteutuma |
2020 varsinainen talousarvio |
2021 esitys |
|
| Bruttomenot | 6 054 | 6 213 | 6 963 |
| Bruttotulot | 478 | 500 | 400 |
| Nettomenot | 5 576 | 5 713 | 6 563 |
| Siirtyvät erät | |||
| — siirtynyt edelliseltä vuodelta | 1 528 | ||
| — siirtynyt seuraavalle vuodelle | 758 |
Määrärahan mitoituksessa huomioon otetut muutokset (1 000 euroa)
| Asumisoikeuslainsäädännön uudistaminen | 400 |
| Lisääntyvät tehtävät (kertaluonteinen) | 140 |
| Tasokorotus | 200 |
| JTS-miljardin tuottavuussäästö | -24 |
| Palkkausten tarkistukset | 134 |
| Yhteensä | 850 |
| 2021 talousarvio | 6 563 000 |
| 2020 V lisätalousarvio | 280 000 |
| 2020 IV lisätalousarvio | 105 000 |
| 2020 talousarvio | 5 713 000 |
| 2019 tilinpäätös | 4 806 000 |